Prix d'un maison à La Membrolle-sur-Choisille
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix médian d'un maison est de 2 433 €/m², soit environ 270 063 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille
Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 34 % au-dessus, et Amboise à 2 226 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille
Sur les ventes d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille, la moitié se sont conclues entre 197 000 € et 307 375 €, pour un prix médian de 239 147 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 506 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 2 756 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 132 €/m² |
| 2025 | 37 | 2 403 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 756 € à 2 403 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Membrolle-sur-Choisille s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 51 et 94 m d'altitude et comptait 3 290 habitants au recensement de 2023.
La Membrolle-sur-Choisille est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. La Membrolle-sur-Choisille est une commune urbaine qui compte 3 290 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968. Elle est dans l'unité urbaine de Tours et fait partie de l'aire d'attraction de Tours.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Membrolle-sur-Choisille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Membrolle-sur-Choisille
Q1Quel est le prix d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille en 2026 ?
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix médian d'une maison est de 2 433 €/m², avec une fourchette de 1 484 € à 2 841 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à La Membrolle-sur-Choisille ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 164 724 € (1er quartile) à 315 351 € (3e quartile), autour de 270 063 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Membrolle-sur-Choisille ?
Le prix médian d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 736 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Membrolle-sur-Choisille ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à La Membrolle-sur-Choisille sur les 12 derniers mois.