Immobilier à La Guierche, les ventes publiées
La Guierche est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 44 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 26 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Guierche s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 48 et 77 m d'altitude et comptait 1 300 habitants au recensement de 2023.
La Guierche est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 300 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Guierche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Guierche
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 243 000 € | 2 209 €/m² | RUE DE L EPINE |
| 23 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 170 000 € | 1 910 €/m² | LOT LES COTEAUX DE LA PIERRE |
| 18 juin 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 278 000 € | 1 878 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 16 mai 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² | RUE DE LA PILONIERE |
| 24 avril 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 123 000 € | 1 255 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 21 mars 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 235 000 € | 2 527 €/m² | RUE DU VILVAYER |
| 10 mars 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 186 000 € | 1 465 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 13 février 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 200 000 € | 1 923 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 22 janvier 2025 | Maison | 168 m² | 5 | 255 000 € | 1 518 €/m² | RUE DU MANS |
| 29 novembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 140 000 € | 1 556 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 59 m² | 3 | 132 000 € | 2 237 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 9 août 2024 | Maison | 121 m² | 5 | 186 800 € | 1 544 €/m² | CHE DE LIMAGNE |
| 22 juillet 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 221 000 € | 2 376 €/m² | RUE DES CHENES |
| 12 juillet 2024 | Maison | 101 m² | 6 | 251 500 € | 2 490 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 1er juillet 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 215 000 € | 1 920 €/m² | RUE DES CHENES |
| 30 avril 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 €/m² | LOT LES COTEAUX DE LA PIERRE |
| 24 avril 2024 | Maison | 105 m² | 6 | 157 000 € | 1 495 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 28 mars 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 70 000 € | 1 077 €/m² | RUE DE LA PILONIERE |
| 4 octobre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 200 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES CHENES |
| 28 août 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 170 000 € | 1 259 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 10 août 2023 | Maison | 127 m² | 6 | 237 000 € | 1 866 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 3 juillet 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 278 000 € | 2 317 €/m² | RTE DE SOULIGNE |
| 1er juin 2023 | Maison | 152 m² | 4 | 188 000 € | 1 237 €/m² | CHE DE LIMAGNE |
| 22 mai 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 €/m² | LA GROUAS |
| 9 mars 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 135 000 € | 1 534 €/m² | DOM DE LA PRAIRIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 745 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 522 € et 2 138 €.
Les 26 ventes de maisons publiées vont de 1 077 € à 2 545 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 168 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à La Guierche ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Guierche ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 745 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Guierche ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Guierche ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 745 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 522 € et 2 138 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.