Prix d'un maison à La Guérinière
À La Guérinière, le prix médian d'un maison est de 4 057 €/m², soit environ 340 788 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Guérinière
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 48 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 1 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 66 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Guérinière
Sur les ventes d'une maison à La Guérinière, la moitié se sont conclues entre 245 250 € et 391 125 €, pour un prix médian de 317 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 606 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 4 265 €/m² |
| 2024 | 39 | 4 142 €/m² |
| 2025 | 48 | 3 869 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 265 € à 3 869 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
La Guérinière s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 0 et 20 m d'altitude et comptait 1 377 habitants au recensement de 2023.
La Guérinière est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Guérinière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Guérinière
Q1Quel est le prix d'une maison à La Guérinière en 2026 ?
À La Guérinière, le prix médian d'une maison est de 4 057 €/m², avec une fourchette de 3 055 € à 4 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à La Guérinière ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 256 620 € (1er quartile) à 407 988 € (3e quartile), autour de 340 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Guérinière ?
Le prix médian d'une maison à La Guérinière se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 231 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Guérinière ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à La Guérinière sur les 12 derniers mois.