Immobilier à La Gouesnière, les ventes publiées
La Gouesnière est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 69 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Gouesnière s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 2 et 47 m d'altitude et comptait 2 021 habitants au recensement de 2023.
La Gouesnière [la ɡwɛnjɛʁ] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 021 habitants. Charles de Gaulle, en voyage en Bretagne, s'arrêta dans la cité le 11 septembre 1960 avant de rejoindre Saint-Malo. La Gouesnière est jumelée avec Saint-Désert, village viticole au cœur du vignoble de Bourgogne[source secondaire souhaitée], cité dans le poème d'Aragon, Le conscrit des cent villages.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Gouesnière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Gouesnière
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 €/m² | RUE DES HAUTES VIGNES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 273 000 € | 2 676 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 246 000 € | 3 968 €/m² | RUE LE POULLIER |
| 20 novembre 2025 | Maison | 38 m² | 1 | 170 000 € | 4 474 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 13 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 256 000 € | 2 876 €/m² | RUE DE LA BARGE ROUSSE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 280 240 € | 2 919 €/m² | RUE SAINT DESERT |
| 10 novembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 140 000 € | 3 415 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 220 000 € | 2 750 €/m² | LA VILLE-ES-VIEUX |
| 10 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 369 900 € | 3 108 €/m² | RUE DE LA GRANDE ALOSE |
| 26 août 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 252 500 € | 2 338 €/m² | RUE DE LA HUGRENAIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 412 500 € | 3 173 €/m² | CHE DES MOISSONS |
| 27 juin 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 266 000 € | 2 031 €/m² | RUE DES EGLANTINES |
| 23 juin 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 €/m² | CHE DES MOISSONS |
| 10 juin 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 €/m² | RUE D'ALETH |
| 21 mars 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 €/m² | LA GOVELINAIS |
| 14 mars 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 410 000 € | 3 015 €/m² | RUE DU CLOS DE LAUNAY |
| 28 février 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 90 000 € | 3 103 €/m² | RUE D'ALETH |
| 7 février 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 335 300 € | 3 605 €/m² | IMP DU MIRLITON |
| 3 février 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 285 000 € | 3 608 €/m² | RUE DES DIGITALES |
| 23 décembre 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 260 000 € | 2 921 €/m² | RUE DE LA BARGE ROUSSE |
| 6 décembre 2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 €/m² | RUE D'ALETH |
| 6 décembre 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 80 000 € | 1 538 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 15 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 270 000 € | 2 967 €/m² | LE BOURG |
| 16 octobre 2024 | Maison | 134 m² | 5 | 415 000 € | 3 097 €/m² | RUE DE LA HUGRENAIS |
| 14 octobre 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 343 840 € | 3 244 €/m² | RUE DU CLOS DE LAUNAY |
| 27 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 3 | 180 000 € | 1 935 €/m² | RUE RAPHAEL DE FOLLIGNE |
| 24 septembre 2024 | Maison | 131 m² | 6 | 250 000 € | 1 908 €/m² | RUE DES EGLANTINES |
| 29 août 2024 | Maison | 15 m² | 1 | 38 000 € | 2 533 €/m² | RUE DE BONABAN |
| 29 juillet 2024 | Maison | 97 m² | 5 | 280 000 € | 2 887 €/m² | RUE BUSNEL |
| 25 juillet 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 328 000 € | 3 124 €/m² | RUE DE LA BAIE |
| 23 juillet 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 285 000 € | 3 032 €/m² | RUE ROSA PARKS |
| 21 juin 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 240 000 € | 2 637 €/m² | RUE DES DIGITALES |
| 14 juin 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 365 000 € | 3 230 €/m² | IMP DU TERHELO |
| 14 juin 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 235 000 € | 2 582 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 28 mai 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 300 000 € | 3 125 €/m² | RUE DE LA VILLE FOUCHE |
| 27 mai 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 299 000 € | 3 286 €/m² | RUE DES DIGITALES |
| 26 avril 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 277 000 € | 3 112 €/m² | RUE DES HAUTES VIGNES |
| 26 avril 2024 | Maison | 81 m² | 3 | 272 620 € | 3 366 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 12 février 2024 | Maison | 148 m² | 9 | 887 405 € | 5 996 €/m² | RUE DE BONABAN |
| 17 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 279 000 € | 3 488 €/m² | RUE CHRISTIAN DE KERGARIOU |
| 23 octobre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 €/m² | RUE DES HAUTES VIGNES |
| 13 octobre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 320 000 € | 3 721 €/m² | RUE DES SAUDRAIS |
| 12 octobre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 179 000 € | 3 086 €/m² | BEAUVAIS |
| 12 octobre 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 360 000 € | 3 711 €/m² | CHEM DE LA VILLE NEREE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 165 m² | 5 | 550 000 € | 3 333 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 22 septembre 2023 | Maison | 135 m² | 4 | 288 000 € | 2 133 €/m² | RUE DU GROS CHENE |
| 21 septembre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 225 000 € | 2 368 €/m² | RUE CHRISTIAN DE KERGARIOU |
| 29 août 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 300 000 € | 3 191 €/m² | RUE ROSA PARKS |
| 28 août 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 290 000 € | 3 085 €/m² | CHE DU GUE |
| 22 août 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 €/m² | RUE DES SAUDRAIS |
| 4 août 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES HAUTES VIGNES |
| 13 juillet 2023 | Maison | 116 m² | 6 | 315 000 € | 2 716 €/m² | RUE DES BASSES VIGNES |
| 23 juin 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 347 300 € | 3 473 €/m² | RUE DE LA BAIE |
| 22 juin 2023 | Maison | 97 m² | 6 | 195 000 € | 2 010 €/m² | RUE DES AUBERGES |
| 14 juin 2023 | Appartement | 44 m² | 2 | 180 000 € | 4 091 €/m² | RUE LE POULLIER |
| 26 avril 2023 | Maison | 146 m² | 6 | 391 000 € | 2 678 €/m² | RUE DE LA HUGRENAIS |
| 7 avril 2023 | Maison | 94 m² | 6 | 120 000 € | 1 277 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 31 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 400 000 € | 4 000 €/m² | RUE DE LA HUGRENAIS |
| 27 janvier 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 362 000 € | 3 851 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 54 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 086 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 687 € et 3 358 €.
Les 6 ventes d'appartements publiées vont de 2 245 € à 4 091 € le mètre carré, pour des surfaces de 29 à 64 m².
Les 54 ventes de maisons publiées vont de 1 277 € à 5 996 € le mètre carré, pour des surfaces de 15 à 165 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Gouesnière ?
- Sur les 54 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 086 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Gouesnière ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Gouesnière ?
- Sur les 54 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 086 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 687 € et 3 358 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à La Gouesnière avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.