Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Gorgue
À La Gorgue, le prix médian d'un T3 est de 1 582 €/m², soit environ 102 830 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Gorgue
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure La Gorgue, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 582 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 123 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Gorgue
Sur les ventes d'un T3 à La Gorgue, la moitié se sont conclues entre 94 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 115 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 710 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 306 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 595 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
La Gorgue s'étend sur 15 km², s'étage entre 12 et 19 m d'altitude et comptait 5 616 habitants au recensement de 2023.
La Gorgue est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. La Gorgue est une commune en ancienne Flandre française limitrophe de l'Artois. Le nom jeté de ses habitants est les magots.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Gorgue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Gorgue
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Gorgue en 2026 ?
À La Gorgue, le prix médian d'un T3 est de 1 582 €/m², avec une fourchette de 1 089 € à 1 883 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à La Gorgue ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 70 785 € (1er quartile) à 122 395 € (3e quartile), autour de 102 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Gorgue ?
Le prix médian d'un T3 à La Gorgue se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 709 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Gorgue ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à La Gorgue sur les 12 derniers mois.