Prix d'un maison à La Chaussée-d'Ivry
À La Chaussée-d'Ivry, le prix médian d'un maison est de 2 348 €/m², soit environ 221 555 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chaussée-d'Ivry
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 19 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 6 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chaussée-d'Ivry
Sur les ventes d'une maison à La Chaussée-d'Ivry, la moitié se sont conclues entre 153 125 € et 264 750 €, pour un prix médian de 206 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 887 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 391 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 355 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 195 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 391 € à 2 195 €, soit −8,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chaussée-d'Ivry s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 52 et 168 m d'altitude et comptait 1 321 habitants au recensement de 2023.
La Chaussée-d'Ivry est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure, la Vesgre et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « La Chaussée-d'Ivry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Chaussée-d'Ivry
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chaussée-d'Ivry en 2026 ?
À La Chaussée-d'Ivry, le prix médian d'une maison est de 2 348 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 732 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à La Chaussée-d'Ivry ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 157 233 € (1er quartile) à 257 714 € (3e quartile), autour de 221 555 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Chaussée-d'Ivry ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à La Chaussée-d'Ivry sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.