Prix d'un maison à La Chapelle-la-Reine
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian d'un maison est de 2 125 €/m², soit environ 226 331 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-la-Reine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 157 % au-dessus. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-la-Reine
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-la-Reine, la moitié se sont conclues entre 204 000 € et 289 500 €, pour un prix médian de 255 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 568 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 246 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 750 € à 2 125 €, soit +21,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chapelle-la-Reine s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 109 et 140 m d'altitude et comptait 2 170 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-la-Reine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 2 170 habitants. La commune fait partie de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-la-Reine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-la-Reine
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-la-Reine en 2026 ?
À La Chapelle-la-Reine, le prix médian d'une maison est de 2 125 €/m², avec une fourchette de 1 319 € à 2 900 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à La Chapelle-la-Reine ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 140 532 € (1er quartile) à 308 875 € (3e quartile), autour de 226 331 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Chapelle-la-Reine ?
Le prix médian d'une maison à La Chapelle-la-Reine se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 244 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Chapelle-la-Reine ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à La Chapelle-la-Reine sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.