Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Chapelle-en-Serval
À La Chapelle-en-Serval, le prix médian d'un T2 est de 3 551 €/m², soit environ 145 591 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Chapelle-en-Serval
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 551 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. La Chapelle-en-Serval mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 44 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 18 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 50 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Chapelle-en-Serval
Sur les ventes d'un T2 à La Chapelle-en-Serval, la moitié se sont conclues entre 127 250 € et 154 333 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 831 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 213 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 391 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
La Chapelle-en-Serval s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 57 et 136 m d'altitude et comptait 3 084 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-en-Serval est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Capellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-en-Serval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Chapelle-en-Serval
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Chapelle-en-Serval en 2026 ?
À La Chapelle-en-Serval, le prix médian d'un T2 est de 3 551 €/m², avec une fourchette de 3 145 € à 3 831 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à La Chapelle-en-Serval ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 128 945 € (1er quartile) à 157 071 € (3e quartile), autour de 145 591 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian d'un T2 à La Chapelle-en-Serval se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 466 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Chapelle-en-Serval ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à La Chapelle-en-Serval sur les 12 derniers mois.