Prix d'un maison à La Chapelle-du-Bois
À La Chapelle-du-Bois, le prix médian d'un maison est de 1 500 €/m², soit environ 145 320 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-du-Bois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 41 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 45 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-du-Bois
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-du-Bois, la moitié se sont conclues entre 99 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 822 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 541 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 200 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 667 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chapelle-du-Bois s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 113 et 185 m d'altitude et comptait 768 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-du-Bois est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 768 habitants (les Chapellois). Bien que située dans la région naturelle du Perche sarthois, la commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-du-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-du-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-du-Bois en 2026 ?
À La Chapelle-du-Bois, le prix médian d'une maison est de 1 500 €/m², avec une fourchette de 1 199 € à 1 803 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à La Chapelle-du-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 116 143 € (1er quartile) à 174 702 € (3e quartile), autour de 145 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Chapelle-du-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à La Chapelle-du-Bois sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.