Immobilier à La Chapelle-du-Bois, les ventes publiées
La Chapelle-du-Bois est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 25 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Chapelle-du-Bois s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 113 et 185 m d'altitude et comptait 768 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-du-Bois est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 768 habitants (les Chapellois). Bien que située dans la région naturelle du Perche sarthois, la commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-du-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Chapelle-du-Bois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 185 000 € | 1 652 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 2 août 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 75 000 € | 2 344 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 1er août 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 99 000 € | 1 394 €/m² | RUE DE LA NOE |
| 14 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 200 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES PRES |
| 16 avril 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 168 000 € | 2 100 €/m² | RTE DE NOGENT LE BERNARD |
| 6 mars 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 180 000 € | 1 895 €/m² | RUE DES PENSEES |
| 22 février 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 135 000 € | 1 627 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 29 novembre 2024 | Maison | 171 m² | 6 | 205 000 € | 1 199 €/m² | RUE SAINT SEBASTIEN |
| 22 octobre 2024 | Maison | 136 m² | 6 | 170 000 € | 1 250 €/m² | LA CROIX DES CINQ CHARMES |
| 16 juillet 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 170 000 € | 1 848 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 16 juillet 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 €/m² | LE VERGER |
| 1er juillet 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 €/m² | RUE DES ROSES |
| 17 juin 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 68 500 € | 770 €/m² | RUE DE LA NOE |
| 13 juin 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 130 000 € | 1 461 €/m² | RUE DE LA NOE |
| 21 mai 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 65 000 € | 1 032 €/m² | RUE DE LA FERTE BERNARD |
| 29 février 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 3 août 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 169 550 € | 1 541 €/m² | RUE DE MAMERS |
| 5 juillet 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 110 000 € | 948 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 31 mai 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 €/m² | LES HAIES |
| 13 avril 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 220 000 € | 1 803 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 31 janvier 2023 | Maison | 89 m² | 2 | 255 000 € | 2 865 €/m² | LA PETITE REINIERE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 600 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 250 € et 1 813 €.
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 770 € à 2 865 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 171 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Chapelle-du-Bois ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 600 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Chapelle-du-Bois ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Chapelle-du-Bois ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 600 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 250 € et 1 813 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.