Immobilier à La Chapelle-de-Brain, les ventes publiées
La Chapelle-de-Brain est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 81 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 48 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Chapelle-de-Brain s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 1 et 70 m d'altitude et comptait 1 114 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-de-Brain est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
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D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-de-Brain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Chapelle-de-Brain
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 56 000 € | 1 018 €/m² | LA PICHARDAIS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 70 000 € | 1 667 €/m² | LES QUATRE CHEMINS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 47 m² | 1 | 87 000 € | 1 851 €/m² | LA BASSE MAMUSSAIS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 163 m² | 5 | 224 000 € | 1 374 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 42 895 € | 692 €/m² | RUE DE LA CROIX DU MOULIN |
| 7 mai 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 100 000 € | 1 020 €/m² | RUE SAINT MELAINE |
| 22 avril 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 70 000 € | 565 €/m² | LEZIN |
| 7 mars 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 €/m² | TRU |
| 28 février 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 55 000 € | 859 €/m² | LA ROUSSELAIS |
| 6 janvier 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 53 000 € | 1 178 €/m² | LA HAUTE MAMUSSAIS |
| 20 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 183 500 € | 1 529 €/m² | LA CARTRAIS |
| 12 septembre 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 75 000 € | 852 €/m² | RUE SAINT MELAINE |
| 12 septembre 2024 | Maison | 20 m² | 1 | 20 000 € | 1 000 €/m² | PL DES ORMEAUX |
| 3 septembre 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 63 000 € | 863 €/m² | RANGOULAS |
| 2 septembre 2024 | Maison | 153 m² | 6 | 170 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE PLAZ |
| 2 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 20 000 € | 222 €/m² | RANGOULAS |
| 18 juillet 2024 | Maison | 200 m² | 6 | 310 000 € | 1 550 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 11 juillet 2024 | Maison | 133 m² | 4 | 68 000 € | 511 €/m² | LA METAIRIE |
| 26 juin 2024 | Maison | 34 m² | 1 | 20 000 € | 588 €/m² | RUE DE LA CROIX DES VIGNES |
| 25 juin 2024 | Maison | 68 m² | 4 | 85 000 € | 1 250 €/m² | TRU |
| 6 mai 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 €/m² | TRU |
| 15 avril 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 114 000 € | 1 754 €/m² | TRU |
| 28 février 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 125 000 € | 1 289 €/m² | GANNEDEL |
| 14 février 2024 | Maison | 69 m² | 1 | 26 300 € | 381 €/m² | LE PRE |
| 11 janvier 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 55 000 € | 917 €/m² | AUGON |
| 22 décembre 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 90 000 € | 1 304 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 4 décembre 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 49 200 € | 820 €/m² | TRU |
| 27 novembre 2023 | Maison | 41 m² | 2 | 32 000 € | 780 €/m² | LEZIN |
| 6 novembre 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 185 000 € | 1 762 €/m² | TRU |
| 18 septembre 2023 | Maison | 68 m² | 2 | 177 000 € | 2 603 €/m² | RANGOULAS |
| 31 août 2023 | Maison | 63 m² | 2 | 70 000 € | 1 111 €/m² | PL DES ORMEAUX |
| 29 août 2023 | Maison | 111 m² | 4 | 140 000 € | 1 261 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 1er août 2023 | Maison | 163 m² | 5 | 215 000 € | 1 319 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 10 juillet 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RANGOULAS |
| 3 juillet 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 120 000 € | 1 071 €/m² | AUGON |
| 28 juin 2023 | Maison | 65 m² | 2 | 78 500 € | 1 208 €/m² | AUGON |
| 28 juin 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 80 000 € | 842 €/m² | RUE DE LA PENSEE |
| 5 juin 2023 | Maison | 30 m² | 1 | 52 000 € | 1 733 €/m² | GANNEDEL |
| 31 mai 2023 | Maison | 112 m² | 6 | 235 000 € | 2 098 €/m² | CHE DU STADE |
| 25 mai 2023 | Maison | 26 m² | 1 | 15 000 € | 577 €/m² | RANGOULAS |
| 17 mai 2023 | Maison | 33 m² | 2 | 80 000 € | 2 424 €/m² | TRAVENEL |
| 17 mai 2023 | Maison | 22 m² | 2 | 30 000 € | 1 364 €/m² | LE GLEBEL |
| 27 mars 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 97 000 € | 1 386 €/m² | TRU |
| 20 mars 2023 | Maison | 180 m² | 7 | 150 000 € | 833 €/m² | RUE DU PORT |
| 23 février 2023 | Maison | 54 m² | 2 | 60 001 € | 1 111 €/m² | RANGOULAS |
| 23 février 2023 | Maison | 95 m² | 6 | 121 500 € | 1 279 €/m² | LA METAIRIE |
| 18 janvier 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 20 000 € | 286 €/m² | LA GIGOUAIS |
| 6 janvier 2023 | Maison | 51 m² | 3 | 59 000 € | 1 157 €/m² | PL DE L EGLISE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 167 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 850 € et 1 399 €.
Les 48 ventes de maisons publiées vont de 222 € à 2 603 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 200 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à La Chapelle-de-Brain ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à La Chapelle-de-Brain ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Chapelle-de-Brain ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 167 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Chapelle-de-Brain ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Chapelle-de-Brain ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 167 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 850 € et 1 399 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à La Chapelle-de-Brain avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.