Prix d'un maison à La Celle-Guenand
À La Celle-Guenand, le prix médian d'un maison est de 871 €/m², soit environ 72 042 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Celle-Guenand
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 275 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à La Celle-Guenand
Sur les ventes d'une maison à La Celle-Guenand, la moitié se sont conclues entre 46 813 € et 82 450 €, pour un prix médian de 67 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 680 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 871 €/m² |
| 2024 | 3 | 493 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 024 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Celle-Guenand s'étend sur 36,7 km², s'étage entre 70 et 144 m d'altitude et comptait 379 habitants au recensement de 2023.
La Celle-Guenand est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Aigronne, le ruisseau le Remillon, le ruisseau le Remillon et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « La Celle-Guenand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Celle-Guenand
Q1Quel est le prix d'une maison à La Celle-Guenand en 2026 ?
À La Celle-Guenand, le prix médian d'une maison est de 871 €/m², avec une fourchette de 510 € à 1 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à La Celle-Guenand ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 42 216 € (1er quartile) à 88 561 € (3e quartile), autour de 72 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Celle-Guenand ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à La Celle-Guenand sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.