Que vaut le mètre carré à La Celle-Guenand ?

Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 947 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à La Celle-Guenand ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à La Celle-Guenand ?

Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 947 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 587 € et 1 077 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à La Celle-Guenand avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à La Celle-Guenand, les ventes publiées

La Celle-Guenand est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 19 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 14 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à La Celle-Guenand

Ventes de logements publiées à La Celle-Guenand
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
10 octobre 2025	Maison	80 m²	3	45 000 €	563 €/m²	RUE GRANDE RUE
5 septembre 2025	Maison	56 m²	2	58 000 €	1 036 €/m²	RTE DE PREUILLY
1er septembre 2025	Maison	40 m²	1	18 000 €	450 €/m²	RUE DES TANNERIES
14 août 2025	Maison	76 m²	4	77 800 €	1 024 €/m²	RUE DE LA JUIVERIE
11 juillet 2025	Maison	104 m²	4	110 000 €	1 058 €/m²	RUE DES MARTYRS
27 mai 2025	Maison	144 m²	5	95 000 €	660 €/m²	RUE GRANDE RUE
15 janvier 2025	Maison	56 m²	2	70 000 €	1 250 €/m²	BEL AIR
26 janvier 2024	Maison	75 m²	3	37 000 €	493 €/m²	RUE GRANDE RUE
14 juin 2023	Maison	62 m²	3	75 000 €	1 210 €/m²	RUE DE LA COUTURE
12 mai 2023	Maison	97 m²	3	84 000 €	866 €/m²	RTE DE PREUILLY
4 mai 2023	Maison	60 m²	3	52 250 €	871 €/m²	RTE DE RAZILLY
30 mars 2023	Maison	164 m²	3	449 000 €	2 738 €/m²	FONCLUSE
23 mars 2023	Maison	55 m²	2	29 000 €	527 €/m²	RUE DU PLAT D ETAIN
21 février 2023	Maison	60 m²	2	65 000 €	1 083 €/m²	LE MOULIN NEUF

Ce que ces ventes montrent

Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 947 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 587 € et 1 077 €.

Les 14 ventes de maisons publiées vont de 450 € à 2 738 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 164 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à La Celle-Guenand ?: Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 947 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à La Celle-Guenand ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à La Celle-Guenand ?: Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 947 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 587 € et 1 077 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à La Celle-Guenand avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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