Prix d'un maison à La Cabanasse
À La Cabanasse, le prix médian d'un maison est de 3 113 €/m², soit environ 272 703 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Cabanasse
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 59 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Cabanasse
Sur les ventes d'une maison à La Cabanasse, la moitié se sont conclues entre 187 977 € et 306 250 €, pour un prix médian de 238 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 445 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 482 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 786 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 953 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Cabanasse s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 1 360 et 1 623 m d'altitude et comptait 713 habitants au recensement de 2023.
La Cabanasse est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Cette commune rurale des Pyrénées proche de l'Espagne et d'Andorre est située en Cerdagne et dans le parc naturel régional des Pyrénées catalanes. Elle est drainée par plusieurs cours d'eau, dont le Têt, et dispose d'un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Cabanasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Cabanasse
Q1Quel est le prix d'une maison à La Cabanasse en 2026 ?
À La Cabanasse, le prix médian d'une maison est de 3 113 €/m², avec une fourchette de 2 398 € à 3 777 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à La Cabanasse ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 210 094 € (1er quartile) à 330 932 € (3e quartile), autour de 272 703 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Cabanasse ?
Le prix médian d'une maison à La Cabanasse se situe environ 72 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 808 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Cabanasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à La Cabanasse sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.