Prix d'un maison à La Brosse-Montceaux
À La Brosse-Montceaux, le prix médian d'un maison est de 1 704 €/m², soit environ 177 567 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Brosse-Montceaux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 221 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Brosse-Montceaux
Sur les ventes d'une maison à La Brosse-Montceaux, la moitié se sont conclues entre 167 550 € et 227 838 €, pour un prix médian de 202 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 550 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 247 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 892 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à La Brosse-Montceaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Brosse-Montceaux
Q1Quel est le prix d'une maison à La Brosse-Montceaux en 2026 ?
À La Brosse-Montceaux, le prix médian d'une maison est de 1 704 €/m², avec une fourchette de 1 161 € à 2 329 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à La Brosse-Montceaux ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 120 963 € (1er quartile) à 242 704 € (3e quartile), autour de 177 567 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Brosse-Montceaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à La Brosse-Montceaux sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.