Prix d'un maison à La Barre-de-Monts
À La Barre-de-Monts, le prix médian d'un maison est de 3 022 €/m², soit environ 217 584 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Barre-de-Monts
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 36 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 55 % en dessous. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à La Barre-de-Monts, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Barre-de-Monts
Sur les ventes d'une maison à La Barre-de-Monts, la moitié se sont conclues entre 130 375 € et 261 250 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 44 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 560 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 3 420 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 713 €/m² |
| 2025 | 53 | 3 043 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 420 € à 3 043 €, soit −11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
La Barre-de-Monts s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 0 et 26 m d'altitude et comptait 2 367 habitants au recensement de 2023.
La Barre-de-Monts est une commune du centre-ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée dans la région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Barriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Barre-de-Monts » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Barre-de-Monts
Q1Quel est le prix d'une maison à La Barre-de-Monts en 2026 ?
À La Barre-de-Monts, le prix médian d'une maison est de 3 022 €/m², avec une fourchette de 2 368 € à 3 671 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 72 m² à La Barre-de-Monts ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 170 496 € (1er quartile) à 264 312 € (3e quartile), autour de 217 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Barre-de-Monts ?
Le prix médian d'une maison à La Barre-de-Monts se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Barre-de-Monts ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à La Barre-de-Monts sur les 12 derniers mois.