Immobilier à La Balme-les-Grottes, les ventes publiées
La Balme-les-Grottes est une commune du département Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 36 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
La Balme-les-Grottes s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 192 et 383 m d'altitude et comptait 1 146 habitants au recensement de 2023.
La Balme-les-Grottes est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune héberge une cavité au porche spectaculaire, connue sous le nom de grottes de la Balme et qui aurait pu servir de repaire au contrebandier Mandrin. Ses habitants sont les Balmolans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Balme-les-Grottes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à La Balme-les-Grottes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 355 000 € | 2 958 €/m² | RTE DE PORT MICHAUD |
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 268 000 € | 2 978 €/m² | RUE DOMAINE GRAND CHAMP |
| 14 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 458 010 € | 3 948 €/m² | CHE DU SABLON |
| 13 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 139 000 € | 1 390 €/m² | RUE DU PARC |
| 12 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 128 300 € | 1 782 €/m² | RUE NOIRE |
| 4 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 319 100 € | 2 659 €/m² | RUE DE MONLIEUX |
| 31 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 324 050 € | 3 029 €/m² | RUE DES PIERRES BLANCHES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 145 000 € | 1 318 €/m² | RUE DOMAINE GRAND CHAMP |
| 22 juillet 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 282 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES PIERRES BLANCHES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 148 000 € | 1 526 €/m² | RTE DE CREMIEU |
| 27 janvier 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 280 000 € | 2 593 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 7 novembre 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 270 000 € | 2 935 €/m² | RTE DE TRAVERS |
| 15 octobre 2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 92 000 € | 1 917 €/m² | RTE DE CREMIEU |
| 24 septembre 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 281 000 € | 2 651 €/m² | RUE DE MONLIEUX |
| 2 septembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 €/m² | RUE NOIRE |
| 29 août 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 €/m² | RTE DE TRAVERS |
| 9 août 2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 210 000 € | 2 800 €/m² | RTE DE TRAVERS |
| 23 juillet 2024 | Maison | 161 m² | 5 | 243 450 € | 1 512 €/m² | RTE DE TRAVERS |
| 11 juillet 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 85 000 € | 1 118 €/m² | RTE DE TRAVERS |
| 8 juillet 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 215 000 € | 2 722 €/m² | IMP DU PUITS |
| 7 mai 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 €/m² | RUE DOMAINE GRAND CHAMP |
| 6 mai 2024 | Appartement | 49 m² | 1 | 77 500 € | 1 582 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE |
| 17 novembre 2023 | Maison | 102 m² | 5 | 255 000 € | 2 500 €/m² | LOT DU PARC |
| 2 novembre 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 246 980 € | 2 330 €/m² | RUE CENTRALE |
| 27 octobre 2023 | Maison | 185 m² | 4 | 550 000 € | 2 973 €/m² | PL DU 19 MARS 1962 |
| 25 septembre 2023 | Maison | 36 m² | 2 | 58 200 € | 1 617 €/m² | RTE DE LAGNIEU |
| 2 août 2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 96 500 € | 3 016 €/m² | LA COURBADIERE |
| 27 juin 2023 | Maison | 114 m² | 4 | 164 500 € | 1 443 €/m² | RTE DE CREMIEU |
| 4 avril 2023 | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 €/m² | LA COURBADIERE |
| 20 mars 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 141 000 € | 1 958 €/m² | RUE NOIRE |
| 3 mars 2023 | Maison | 105 m² | 6 | 324 800 € | 3 093 €/m² | LOT DES CHAUMES |
| 17 février 2023 | Maison | 113 m² | 4 | 165 000 € | 1 460 €/m² | LA COURBADIERE |
| 30 janvier 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 238 000 € | 2 644 €/m² | LOT DU PARC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 546 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 594 € et 2 775 €.
Les 5 ventes d'appartements publiées vont de 1 582 € à 3 016 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 75 m².
Les 28 ventes de maisons publiées vont de 1 118 € à 3 948 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 185 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à La Balme-les-Grottes ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à La Balme-les-Grottes ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à La Balme-les-Grottes ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 546 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à La Balme-les-Grottes ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à La Balme-les-Grottes ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 546 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 594 € et 2 775 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à La Balme-les-Grottes avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.