Prix d'un maison à L'Isle-d'Espagnac
À L'Isle-d'Espagnac, le prix médian d'un maison est de 1 690 €/m², soit environ 155 480 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Isle-d'Espagnac
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 86 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à L'Isle-d'Espagnac, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 7 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Isle-d'Espagnac
Sur les ventes d'une maison à L'Isle-d'Espagnac, la moitié se sont conclues entre 113 150 € et 180 050 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 611 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 1 700 €/m² |
| 2024 | 62 | 1 733 €/m² |
| 2025 | 86 | 1 625 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 700 € à 1 625 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
L'Isle-d'Espagnac s'étend sur 6 km², s'étage entre 38 et 120 m d'altitude et comptait 5 682 habitants au recensement de 2023.
L'Isle-d'Espagnac (prononcer [lil.depaɲak]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle est située à l'est d'Angoulême dont elle fait partie de l'agglomération. Ses habitants sont les Spaniaciens et les Spaniaciennes.
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D'après Wikidata et l'article « L'Isle-d'Espagnac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Isle-d'Espagnac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Isle-d'Espagnac
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Isle-d'Espagnac en 2026 ?
À L'Isle-d'Espagnac, le prix médian d'une maison est de 1 690 €/m², avec une fourchette de 1 252 € à 1 975 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à L'Isle-d'Espagnac ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 115 184 € (1er quartile) à 181 700 € (3e quartile), autour de 155 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Isle-d'Espagnac ?
Le prix médian d'une maison à L'Isle-d'Espagnac se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Isle-d'Espagnac ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à L'Isle-d'Espagnac sur les 12 derniers mois.