Prix d'un maison à L'Île-d'Yeu
À L'Île-d'Yeu, le prix médian d'un maison est de 5 379 €/m², soit environ 467 973 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Île-d'Yeu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 75 % en dessous. Sur 103 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 97 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Île-d'Yeu
Sur les ventes d'une maison à L'Île-d'Yeu, la moitié se sont conclues entre 338 700 € et 625 375 €, pour un prix médian de 458 460 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 596 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 81 | 5 829 €/m² |
| 2024 | 91 | 5 385 €/m² |
| 2025 | 97 | 4 923 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 829 € à 4 923 €, soit −15,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
L'Île-d'Yeu s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 0 et 32 m d'altitude et comptait 4 883 habitants au recensement de 2023.
L'Île-d'Yeu est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. C'est une commune insulaire, constituée de l'île d'Yeu, l'une des quinze îles du Ponant. Elle constitue également le canton de L'Île-d'Yeu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Île-d'Yeu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Île-d'Yeu
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Île-d'Yeu en 2026 ?
À L'Île-d'Yeu, le prix médian d'une maison est de 5 379 €/m², avec une fourchette de 4 318 € à 7 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à L'Île-d'Yeu ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 375 666 € (1er quartile) à 618 483 € (3e quartile), autour de 467 973 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Île-d'Yeu ?
Le prix médian d'une maison à L'Île-d'Yeu se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 690 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Île-d'Yeu ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à L'Île-d'Yeu sur les 12 derniers mois.