Prix d'un maison à L'Étang-Salé
À L'Étang-Salé, le prix médian d'un maison est de 3 938 €/m², soit environ 358 358 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Étang-Salé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-André à 2 067 €/m², environ 48 % en dessous. Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 63 des 80 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à L'Étang-Salé, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Étang-Salé
Sur les ventes d'une maison à L'Étang-Salé, la moitié se sont conclues entre 202 350 € et 540 000 €, pour un prix médian de 387 460 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 676 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 3 896 €/m² |
| 2024 | 42 | 4 801 €/m² |
| 2025 | 63 | 3 917 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 896 € puis 3 917 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
L'Étang-Salé s'étend sur 38,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 14 464 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Étang-Saléen.
L'Étang-Salé, parfois appelée Étang-Salé sans l'article défini, en créole Tan Salé, est une commune française, située dans le département et région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Étang-Saléens ou les Dominicains en raison de la paroisse Saint-Dominique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Étang-Salé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Étang-Salé
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Étang-Salé en 2026 ?
À L'Étang-Salé, le prix médian d'une maison est de 3 938 €/m², avec une fourchette de 2 548 € à 5 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à L'Étang-Salé ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 231 868 € (1er quartile) à 526 162 € (3e quartile), autour de 358 358 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Étang-Salé ?
Le prix médian d'une maison à L'Étang-Salé se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 677 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Étang-Salé ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à L'Étang-Salé sur les 12 derniers mois.