Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à L'Aiguillon-sur-Mer
À L'Aiguillon-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 561 €/m², soit environ 135 318 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à L'Aiguillon-sur-Mer
Sur 119 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 2 types de biens mesurés à L'Aiguillon-sur-Mer, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². Le prix médian, 3 561 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Sables-d'Olonne ressort à 4 659 €/m², environ 31 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 333 €/m², environ 63 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à L'Aiguillon-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à L'Aiguillon-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 118 375 € et 160 434 €, pour un prix médian de 123 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 535 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 506 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 950 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
L'Aiguillon-sur-Mer s'étend sur 15,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 845 habitants au recensement de 2023.
L'Aiguillon-la-Presqu'île est, depuis le 1er janvier 2022, une commune nouvelle française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Aiguillon-la-Presqu'île » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Aiguillon-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 857 € | 2 225 € – 3 534 € | 70 m² | 111 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à L'Aiguillon-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à L'Aiguillon-sur-Mer en 2026 ?
À L'Aiguillon-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 561 €/m², avec une fourchette de 3 439 € à 3 938 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 130 682 € (1er quartile) à 149 644 € (3e quartile), autour de 135 318 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à L'Aiguillon-sur-Mer se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 497 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à L'Aiguillon-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à L'Aiguillon-sur-Mer sur les 12 derniers mois.