Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Josselin
À Josselin, le prix médian d'un T2 est de 1 446 €/m², soit environ 73 746 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Josselin
La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 446 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 8 des 55 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Josselin, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 295 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Josselin
Sur les ventes d'un T2 à Josselin, la moitié se sont conclues entre 63 125 € et 85 675 €, pour un prix médian de 78 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 279 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 522 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Josselin s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 30 et 93 m d'altitude et comptait 2 584 habitants au recensement de 2023.
Josselin [ʒɔslɛ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. La commune de Josselin est labellisée Petite Cité de caractère, Ville fleurie quatre fleurs ainsi que Village étape.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Josselin (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Josselin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 539 € | 1 145 € – 2 027 € | 101 m² | 41 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Josselin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Josselin en 2026 ?
À Josselin, le prix médian d'un T2 est de 1 446 €/m², avec une fourchette de 1 260 € à 1 681 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Josselin ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 64 260 € (1er quartile) à 85 731 € (3e quartile), autour de 73 746 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Josselin ?
Le prix médian d'un T2 à Josselin se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 471 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Josselin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Josselin sur les 12 derniers mois.