Prix d'un maison à Houdan
À Houdan, le prix médian d'un maison est de 3 110 €/m², soit environ 307 890 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Houdan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 184 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Houdan, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 52 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Houdan
Sur les ventes d'une maison à Houdan, la moitié se sont conclues entre 237 000 € et 348 600 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 501 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 171 €/m² |
| 2024 | 17 | 3 280 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 971 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 171 € à 2 971 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houdan s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 87 et 129 m d'altitude et comptait 3 721 habitants au recensement de 2023.
Houdan est une commune française du département des Yvelines et de la région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houdan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Houdan
Q1Quel est le prix d'une maison à Houdan en 2026 ?
À Houdan, le prix médian d'une maison est de 3 110 €/m², avec une fourchette de 2 746 € à 3 843 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Houdan ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 271 854 € (1er quartile) à 380 457 € (3e quartile), autour de 307 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Houdan ?
Le prix médian d'une maison à Houdan se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 235 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Houdan ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Houdan sur les 12 derniers mois.