Prix d'un studio (1 pièce) à Houdan
À Houdan, le prix médian d'un studio est de 3 636 €/m², soit environ 119 988 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Houdan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 91 % au-dessus. Les 5 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Houdan, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 33 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 3 636 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Houdan
Sur les ventes d'un studio à Houdan, la moitié se sont conclues entre 89 350 € et 135 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 250 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 941 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 636 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Houdan s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 87 et 129 m d'altitude et comptait 3 721 habitants au recensement de 2023.
Houdan est une commune française du département des Yvelines et de la région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Houdan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Houdan
Q1Quel est le prix d'un studio à Houdan en 2026 ?
À Houdan, le prix médian d'un studio est de 3 636 €/m², avec une fourchette de 3 170 € à 3 692 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Houdan ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 104 610 € (1er quartile) à 121 836 € (3e quartile), autour de 119 988 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Houdan ?
Le prix médian d'un studio à Houdan se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 235 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Houdan ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Houdan sur les 12 derniers mois.