Prix d'un maison à Heyrieux
À Heyrieux, le prix médian d'un maison est de 3 352 €/m², soit environ 308 384 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Heyrieux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 17 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 17 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Heyrieux, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 56 % de l'activité locale, 27 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Heyrieux
Sur les ventes d'une maison à Heyrieux, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 350 600 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 598 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 3 522 €/m² |
| 2024 | 40 | 3 434 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 999 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 522 € à 2 999 €, soit −14,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Heyrieux s'étend sur 14 km², s'étage entre 259 et 381 m d'altitude et comptait 4 956 habitants au recensement de 2023.
Heyrieux est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune, autrefois paroisse de la province royale du Dauphiné, est située dans la partie orientale de l'aire urbaine de Lyon. Elle héberge le siège de Collines Isère Nord Communauté qui comprend un total de dix communes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Heyrieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Heyrieux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Heyrieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Heyrieux en 2026 ?
À Heyrieux, le prix médian d'une maison est de 3 352 €/m², avec une fourchette de 2 801 € à 3 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Heyrieux ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 257 692 € (1er quartile) à 362 848 € (3e quartile), autour de 308 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Heyrieux ?
Le prix médian d'une maison à Heyrieux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 178 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Heyrieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Heyrieux sur les 12 derniers mois.