Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Héry-sur-Alby
À Héry-sur-Alby, le prix médian d'un T3 est de 3 744 €/m², soit environ 257 371 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Héry-sur-Alby
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 167 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 10 % en dessous. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Héry-sur-Alby
Sur les ventes d'un T3 à Héry-sur-Alby, la moitié se sont conclues entre 227 625 € et 263 400 €, pour un prix médian de 249 375 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 066 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 537 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 305 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Héry-sur-Alby s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 398 et 702 m d'altitude et comptait 979 habitants au recensement de 2023.
Héry-sur-Alby est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais et du Grand Annecy.La commune est adhérente au parc naturel régional du massif des Bauges.
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D'après Wikidata et l'article « Héry-sur-Alby » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Héry-sur-Alby
Q1Quel est le prix d'un T3 à Héry-sur-Alby en 2026 ?
À Héry-sur-Alby, le prix médian d'un T3 est de 3 744 €/m², avec une fourchette de 3 318 € à 3 979 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Héry-sur-Alby ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 228 104 € (1er quartile) à 273 555 € (3e quartile), autour de 257 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Héry-sur-Alby ?
Le prix médian d'un T3 à Héry-sur-Alby est proche de la médiane des appartements de la ville (3 744 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Héry-sur-Alby ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Héry-sur-Alby sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.