Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Hauterive
À Hauterive, le prix médian d'un T2 est de 1 320 €/m², soit environ 50 175 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Hauterive
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bellerive-sur-Allier ressort à 1 788 €/m², environ 35 % au-dessus, et Commentry à 408 €/m², environ 69 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Hauterive
Sur les ventes d'un T2 à Hauterive, la moitié se sont conclues entre 46 663 € et 55 150 €, pour un prix médian de 50 175 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 316 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 320 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 453 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hauterive s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 252 et 305 m d'altitude et comptait 1 186 habitants au recensement de 2023.
Hauterive est une commune française rurale, située au sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Membre de la communauté d'agglomération Vichy Communauté, de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Vichy, elle est peuplée de 1 186 habitants en 2023, appelés les Hauterivois et les Hauterivoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hauterive (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hauterive
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Hauterive
Q1Quel est le prix d'un T2 à Hauterive en 2026 ?
À Hauterive, le prix médian d'un T2 est de 1 320 €/m², avec une fourchette de 1 228 € à 1 451 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Hauterive ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 46 663 € (1er quartile) à 55 150 € (3e quartile), autour de 50 175 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Hauterive ?
Le prix médian d'un T2 à Hauterive se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 257 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Hauterive ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Hauterive sur les 12 derniers mois, et 10 ventes recensées au total.