Prix d'un maison à Happonvilliers
À Happonvilliers, le prix médian d'un maison est de 1 296 €/m², soit environ 105 849 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Happonvilliers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 93 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 4 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Happonvilliers
Sur les ventes d'une maison à Happonvilliers, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 173 250 €, pour un prix médian de 136 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 196 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 417 €/m² |
| 2024 | 7 | 694 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 724 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Happonvilliers s'étend sur 19 km², s'étage entre 183 et 256 m d'altitude et comptait 296 habitants au recensement de 2023.
Happonvilliers est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vallée de Reuse, la Mazure, la vallée d'Happonvilliers et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Happonvilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Happonvilliers
Q1Quel est le prix d'une maison à Happonvilliers en 2026 ?
À Happonvilliers, le prix médian d'une maison est de 1 296 €/m², avec une fourchette de 683 € à 1 660 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Happonvilliers ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 55 815 € (1er quartile) à 135 618 € (3e quartile), autour de 105 849 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Happonvilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Happonvilliers sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.