Prix d'un maison à Guillerval
À Guillerval, le prix médian d'un maison est de 2 344 €/m², soit environ 228 039 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guillerval
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 101 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Guillerval
Sur les ventes d'une maison à Guillerval, la moitié se sont conclues entre 173 750 € et 315 380 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 210 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 192 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 573 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 420 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guillerval s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 80 et 151 m d'altitude et comptait 808 habitants au recensement de 2023.
Guillerval (prononcé [gilɛʁval]) est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Guillervallois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guillerval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Guillerval
Q1Quel est le prix d'une maison à Guillerval en 2026 ?
À Guillerval, le prix médian d'une maison est de 2 344 €/m², avec une fourchette de 1 881 € à 2 794 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Guillerval ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 182 970 € (1er quartile) à 271 834 € (3e quartile), autour de 228 039 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Guillerval ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Guillerval sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.