Prix d'un maison à Guibeville
À Guibeville, le prix médian d'un maison est de 3 353 €/m², soit environ 340 659 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guibeville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 41 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 24 % en dessous. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Guibeville
Sur les ventes d'une maison à Guibeville, la moitié se sont conclues entre 281 050 € et 360 000 €, pour un prix médian de 338 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 671 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 397 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 434 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 243 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guibeville s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 84 et 90 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Guibeville (prononcé [gibvil]) est une commune française située à trente-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Guibevillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guibeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Guibeville
Q1Quel est le prix d'une maison à Guibeville en 2026 ?
À Guibeville, le prix médian d'une maison est de 3 353 €/m², avec une fourchette de 3 018 € à 3 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Guibeville ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 306 593 € (1er quartile) à 357 139 € (3e quartile), autour de 340 659 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guibeville ?
Le prix médian d'une maison à Guibeville se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 475 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guibeville ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Guibeville sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.