Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Guibeville
À Guibeville, le prix médian d'un T3 est de 3 591 €/m², soit environ 210 058 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Guibeville
La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 19 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Guibeville
Sur les ventes d'un T3 à Guibeville, la moitié se sont conclues entre 207 500 € et 212 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 59 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guibeville s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 84 et 90 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Guibeville (prononcé [gibvil]) est une commune française située à trente-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Guibevillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guibeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Guibeville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Guibeville en 2026 ?
À Guibeville, le prix médian d'un T3 est de 3 591 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Guibeville ?
Le prix médian d'un T3 à Guibeville se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 475 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Guibeville ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Guibeville sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.