Prix d'un maison à Guérard
À Guérard, le prix médian d'un maison est de 2 315 €/m², soit environ 240 760 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (203 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guérard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 136 % au-dessus. Sur 234 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 203 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Guérard, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 104 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 203 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Guérard
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guérard
Q1Quel est le prix d'une maison à Guérard en 2026 ?
À Guérard, le prix médian d'une maison est de 2 315 €/m², avec une fourchette de 1 531 € à 3 265 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Guérard ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 159 224 € (1er quartile) à 339 560 € (3e quartile), autour de 240 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guérard ?
Le prix médian d'une maison à Guérard se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 339 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guérard ?
La base DVF de la DGFiP recense 203 ventes de ce type à Guérard sur les 12 derniers mois.