Prix d'un maison à Guer
À Guer, le prix médian d'un maison est de 1 449 €/m², soit environ 139 104 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 248 % au-dessus. Guer mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 63 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Guer
Sur les ventes d'une maison à Guer, la moitié se sont conclues entre 102 750 € et 214 500 €, pour un prix médian de 158 875 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 793 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 476 €/m² |
| 2024 | 63 | 1 579 €/m² |
| 2025 | 63 | 1 100 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 476 € à 1 100 €, soit −25,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Guer s'étend sur 52,1 km², s'étage entre 18 et 155 m d'altitude et comptait 6 208 habitants au recensement de 2023.
Guer [ɡɛʁ] (Gwern-Porc'hoed en breton) est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guer
Q1Quel est le prix d'une maison à Guer en 2026 ?
À Guer, le prix médian d'une maison est de 1 449 €/m², avec une fourchette de 896 € à 1 979 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Guer ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 86 016 € (1er quartile) à 189 984 € (3e quartile), autour de 139 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guer ?
Le prix médian d'une maison à Guer se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 983 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guer ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Guer sur les 12 derniers mois.