Immobilier à Gruson, les ventes publiées
Gruson est une commune du département Nord (59), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gruson s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 24 et 53 m d'altitude et comptait 1 207 habitants au recensement de 2023.
Gruson est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gruson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gruson
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 octobre 2025 | Maison | 290 m² | 8 | 950 000 € | 3 276 €/m² | RUE VERTE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 165 m² | 4 | 480 000 € | 2 909 €/m² | RES LES TILLEULS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 181 m² | 7 | 718 000 € | 3 967 €/m² | RUE NEUVE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 180 000 € | 3 830 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 4 juillet 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 427 700 € | 3 535 €/m² | RUE DES LUPINS |
| 30 juin 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 326 500 € | 3 887 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 10 juin 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 775 000 € | 4 874 €/m² | CLOS DU ROMARIN |
| 20 mai 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 378 250 € | 4 348 €/m² | CLOS DES ORMEAUX |
| 7 mai 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 180 000 € | 2 813 €/m² | RUE NEUVE |
| 30 avril 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 314 000 € | 3 609 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 24 avril 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 325 000 € | 3 095 €/m² | RUE DES BUISSONS |
| 21 mars 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 673 340 € | 3 984 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 12 mars 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 157 000 € | 3 340 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 25 février 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 317 500 € | 3 342 €/m² | RUE DES BUISSONS |
| 23 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 435 000 € | 4 833 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 25 juillet 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 181 000 € | 2 057 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 1er juillet 2024 | Maison | 186 m² | 7 | 686 900 € | 3 693 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 20 décembre 2023 | Maison | 146 m² | 6 | 378 000 € | 2 589 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 22 novembre 2023 | Maison | 79 m² | 3 | 261 250 € | 3 307 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 22 septembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 235 850 € | 2 359 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 15 septembre 2023 | Maison | 83 m² | 5 | 360 000 € | 4 337 €/m² | ALL DES CHEVREFEUILLES |
| 31 juillet 2023 | Maison | 169 m² | 6 | 565 000 € | 3 343 €/m² | RUE DES LILAS |
| 27 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 350 000 € | 3 977 €/m² | RUE VERTE |
| 2 mai 2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 240 000 € | 4 068 €/m² | ALL DES CHEVREFEUILLES |
| 17 avril 2023 | Maison | 141 m² | 4 | 575 000 € | 4 078 €/m² | RUE NEUVE |
| 13 avril 2023 | Maison | 139 m² | 6 | 481 000 € | 3 460 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 5 avril 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 156 000 € | 1 773 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 20 mars 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 260 950 € | 2 747 €/m² | RUE DES BUISSONS |
| 10 mars 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 319 400 € | 3 671 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 16 janvier 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 363 000 € | 4 221 €/m² | ALL DES CHEVREFEUILLES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 535 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 095 € et 3 977 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 1 773 € à 4 874 € le mètre carré, pour des surfaces de 47 à 290 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Gruson ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gruson ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 535 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gruson ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gruson ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 535 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 095 € et 3 977 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gruson avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.