Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Grospierres
À Grospierres, le prix médian d'un T3 est de 2 072 €/m², soit environ 138 066 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Grospierres
Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 086 €/m², environ 1 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 50 % en dessous. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 3 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 072 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Grospierres
Sur les ventes d'un T3 à Grospierres, la moitié se sont conclues entre 254 750 € et 578 250 €, pour un prix médian de 416 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 855 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 289 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grospierres s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 96 et 550 m d'altitude et comptait 941 habitants au recensement de 2023.
Grospierres [ɡʁopjɛʁ] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Grospierrois et les Grospierroises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grospierres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grospierres
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Grospierres
Q1Quel est le prix d'un T3 à Grospierres en 2026 ?
À Grospierres, le prix médian d'un T3 est de 2 072 €/m², avec une fourchette de 1 779 € à 4 360 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Grospierres ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 118 522 € (1er quartile) à 290 474 € (3e quartile), autour de 138 066 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Grospierres ?
Le prix médian d'un T3 à Grospierres se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 967 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Grospierres ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Grospierres sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.