Prix d'un studio (1 pièce) à Grézieu-la-Varenne
À Grézieu-la-Varenne, le prix médian d'un studio est de 3 839 €/m², soit environ 126 687 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Grézieu-la-Varenne
Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Grézieu-la-Varenne mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 33 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 3 839 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 44 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Grézieu-la-Varenne
Sur les ventes d'un studio à Grézieu-la-Varenne, la moitié se sont conclues entre 102 500 € et 148 875 €, pour un prix médian de 111 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 567 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 477 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 839 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Grézieu-la-Varenne s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 240 et 589 m d'altitude et comptait 6 472 habitants au recensement de 2023.
Grézieu-la-Varenne est une commune française située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grézieu-la-Varenne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grézieu-la-Varenne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Grézieu-la-Varenne
Q1Quel est le prix d'un studio à Grézieu-la-Varenne en 2026 ?
À Grézieu-la-Varenne, le prix médian d'un studio est de 3 839 €/m², avec une fourchette de 3 236 € à 4 058 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Grézieu-la-Varenne ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 106 788 € (1er quartile) à 133 914 € (3e quartile), autour de 126 687 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Grézieu-la-Varenne ?
Le prix médian d'un studio à Grézieu-la-Varenne se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 958 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Grézieu-la-Varenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Grézieu-la-Varenne sur les 12 derniers mois.