Immobilier à Grez-Neuville, les ventes publiées
Grez-Neuville est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 28 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Grez-Neuville s'étend sur 26,9 km², s'étage entre 16 et 97 m d'altitude et comptait 1 447 habitants au recensement de 2023.
Grez-Neuville est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grez-Neuville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Grez-Neuville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 428 m² | 10 | 1 270 000 € | 2 967 €/m² | RTE DE SCEAUX D'ANJOU |
| 10 décembre 2025 | Maison | 188 m² | 8 | 342 000 € | 1 819 €/m² | RTE DU PETIT ANJOU |
| 7 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 240 000 € | 1 935 €/m² | RUE DE L ECLUSE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 287 000 € | 3 120 €/m² | LE SAULE |
| 22 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 57 000 € | 523 €/m² | PL DE LA CHAPELLE |
| 19 août 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 360 000 € | 2 483 €/m² | LE HAMEAU DES TUILERIES |
| 24 juin 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 275 000 € | 2 778 €/m² | PL DES ROCHAMBELLES |
| 23 avril 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 280 000 € | 2 718 €/m² | ALL DE L ORMEAU |
| 14 février 2025 | Maison | 166 m² | 6 | 130 000 € | 783 €/m² | RTE DU PONT DE VALOPIE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 218 m² | 7 | 531 000 € | 2 436 €/m² | LA HERAUDIERE |
| 11 juillet 2024 | Maison | 213 m² | 6 | 358 000 € | 1 681 €/m² | ALL DE WRAY ET HORNBY |
| 2 juillet 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 300 000 € | 3 093 €/m² | RUE DES HAUTES RIVES |
| 25 janvier 2024 | Maison | 188 m² | 8 | 302 500 € | 1 609 €/m² | LA BLINAIE |
| 13 décembre 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 €/m² | ALL DE POMPERREIN |
| 27 novembre 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 315 000 € | 2 520 €/m² | PL DES MARINETTES |
| 31 octobre 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 170 000 € | 1 589 €/m² | ALL DES HAUTES RIVES |
| 27 octobre 2023 | Maison | 10 m² | 1 | 100 000 € | 10 000 €/m² | LA CARRIERE |
| 23 octobre 2023 | Maison | 161 m² | 5 | 399 900 € | 2 484 €/m² | LE HAMEAU DES TUILERIES |
| 20 octobre 2023 | Maison | 115 m² | 3 | 410 000 € | 3 565 €/m² | RTE DU LION D'ANGERS |
| 28 août 2023 | Maison | 136 m² | 4 | 320 000 € | 2 353 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 30 mai 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 147 000 € | 1 670 €/m² | RUE EMILE JOULAIN |
| 1er mars 2023 | Maison | 114 m² | 4 | 321 000 € | 2 816 €/m² | HAMEAU DU ROQUET |
| 3 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 1 | 80 000 € | 1 000 €/m² | PL DE L EGLISE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 483 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 676 € et 2 797 €.
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 523 € à 10 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 10 à 428 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Grez-Neuville ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 483 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Grez-Neuville ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Grez-Neuville ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 483 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 676 € et 2 797 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.