Prix d'un maison à Grépiac
À Grépiac, le prix médian d'un maison est de 2 105 €/m², soit environ 238 724 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grépiac
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 86 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Grépiac
Sur les ventes d'une maison à Grépiac, la moitié se sont conclues entre 197 915 € et 272 252 €, pour un prix médian de 225 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 896 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 362 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 994 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 828 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 362 € à 1 828 €, soit −22,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grépiac s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 163 et 243 m d'altitude et comptait 1 017 habitants au recensement de 2023.
Grépiac est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, la Hyse, le Lantine, la Mouillonne, le Rieutort, le ruisseau du Massacre et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grépiac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Grépiac
Q1Quel est le prix d'une maison à Grépiac en 2026 ?
À Grépiac, le prix médian d'une maison est de 2 105 €/m², avec une fourchette de 1 429 € à 2 802 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Grépiac ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 161 991 € (1er quartile) à 317 683 € (3e quartile), autour de 238 724 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Grépiac ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Grépiac sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.