Immobilier à Grazac, les ventes publiées
Grazac est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 26 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Grazac s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 194 et 333 m d'altitude et comptait 816 habitants au recensement de 2023.
Grazac est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Mouillonne, le ruisseau de larrogue et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grazac (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Grazac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 249 180 € | 1 661 €/m² | VILLAGE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 262 900 € | 1 315 €/m² | VILLAGE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 238 150 € | 2 145 €/m² | RTE DE CAUJAC |
| 25 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 230 700 € | 1 972 €/m² | BERNADOU |
| 25 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 251 500 € | 2 187 €/m² | JULIA |
| 27 mai 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 334 400 € | 2 719 €/m² | CHE LABOURDETTE |
| 24 avril 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 80 000 € | 1 176 €/m² | VILLAGE |
| 17 février 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 115 000 € | 1 797 €/m² | FOURCADE |
| 17 février 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 191 200 € | 2 451 €/m² | PLAINE DE LA BOURDETTE |
| 12 septembre 2024 | Maison | 141 m² | 4 | 274 000 € | 1 943 €/m² | RTE D ESPERCE |
| 7 septembre 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 301 725 € | 2 155 €/m² | BAGNOS |
| 29 avril 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 300 000 € | 2 000 €/m² | BERNADOU |
| 4 avril 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 280 260 € | 2 803 €/m² | PLAINE DE LA BOURDETTE |
| 22 février 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 250 000 € | 3 378 €/m² | COULOUMET |
| 15 janvier 2024 | Maison | 150 m² | 6 | 156 000 € | 1 040 €/m² | VILLAGE |
| 8 décembre 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 329 000 € | 2 570 €/m² | ALL DES SAPINS |
| 3 novembre 2023 | Maison | 170 m² | 5 | 289 900 € | 1 705 €/m² | MOUSCAILLOU |
| 2 octobre 2023 | Maison | 163 m² | 4 | 283 050 € | 1 737 €/m² | CHE DU CHATEAU |
| 25 septembre 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 €/m² | PLAINE DE LA BOURDETTE |
| 4 août 2023 | Maison | 28 m² | 1 | 197 800 € | 7 064 €/m² | MOUSCAILLOU |
| 4 août 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 128 900 € | 1 465 €/m² | VILLAGE |
| 15 mai 2023 | Maison | 150 m² | 6 | 139 000 € | 927 €/m² | VILLAGE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 986 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 672 € et 2 541 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 927 € à 7 064 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 200 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Grazac ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 986 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Grazac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Grazac ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 986 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 672 € et 2 541 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.