Que vaut le mètre carré à Gratens ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 749 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Gratens ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Gratens ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 749 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 319 € et 2 407 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Gratens avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Gratens, les ventes publiées

Gratens est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 25 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Gratens s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 221 et 344 m d'altitude et comptait 805 habitants au recensement de 2023.

Gratens [ɡʁatɛ̃s] est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Louge, le canal de Saint-Martory, un bras de la Louge, le Peyre, le ruisseau de Peyrane, le ruisseau des Feuillants et par divers autres petits cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Gratens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Gratens

Ventes de logements publiées à Gratens
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
26 novembre 2025	Maison	119 m²	4	210 000 €	1 765 €/m²	LECOUASSE
20 novembre 2025	Maison	98 m²	5	55 000 €	561 €/m²	BOUSCARRE
30 septembre 2025	Maison	150 m²	6	215 000 €	1 433 €/m²	LAMOTHE
7 août 2025	Maison	74 m²	4	245 500 €	3 318 €/m²	TURON
30 juillet 2025	Maison	118 m²	5	260 000 €	2 203 €/m²	HOURCARAT
30 juillet 2025	Maison	154 m²	5	150 000 €	974 €/m²	COTES DU GARAGNON
29 juillet 2025	Maison	78 m²	4	242 000 €	3 103 €/m²	TERREFORT
27 février 2025	Maison	150 m²	6	260 000 €	1 733 €/m²	LAMOTHE
11 février 2025	Maison	66 m²	2	120 000 €	1 818 €/m²	PLAINE DU GARAGNON
20 décembre 2024	Maison	118 m²	5	314 550 €	2 666 €/m²	REVEL
12 août 2024	Maison	97 m²	4	86 760 €	894 €/m²	COULAT
17 juillet 2024	Maison	45 m²	2	36 750 €	817 €/m²	LE VILLAGE
7 juin 2024	Maison	100 m²	5	500 000 €	5 000 €/m²	BEGORRE
15 mai 2024	Maison	120 m²	4	193 000 €	1 608 €/m²	CASTEX
20 janvier 2024	Maison	216 m²	8	490 245 €	2 270 €/m²	LE VILLAGE
18 octobre 2023	Maison	106 m²	4	152 957 €	1 443 €/m²	CRABERES
4 octobre 2023	Maison	140 m²	4	469 800 €	3 356 €/m²	TOURNE
24 mai 2023	Maison	140 m²	6	50 000 €	357 €/m²	LE CHATEAU
10 mai 2023	Maison	56 m²	3	130 000 €	2 321 €/m²	VERNIOLE
3 mai 2023	Maison	90 m²	4	155 800 €	1 731 €/m²	LE VILLAGE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 749 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 319 € et 2 407 €.

Les 20 ventes de maisons publiées vont de 357 € à 5 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 216 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Gratens ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 749 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Gratens ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Gratens ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 749 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 319 € et 2 407 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Gratens avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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