Immobilier à Graissessac, les ventes publiées
Graissessac est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 75 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Graissessac s'étend sur 10 km², s'étage entre 270 et 1 001 m d'altitude et comptait 554 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Graissessacois.
Graissessac [gʁɛ.sə.sak] (en occitan Graisseçac [graj.se.'sak]) est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Clédou, le ruisseau d'Espaze et par deux autres cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « crêtes du Mont Marcou et des Monts de Mare ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Graissessac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Graissessac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 16 000 € | 254 €/m² | RUE DE LA FOURNAQUE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 28 500 € | 356 €/m² | RUE DE LA FOURNAQUE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 60 000 € | 750 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 40 375 € | 577 €/m² | QUARTIER LE CASTAN |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 106 000 € | 5 048 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 50 000 € | 694 €/m² | RUE DE LA FOURNAQUE |
| 8 août 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 27 000 € | 574 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 15 000 € | 192 €/m² | QUARTIER LE CASTAN |
| 11 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 64 000 € | 688 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 30 mai 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 80 600 € | 1 033 €/m² | RUE DE LA FOURNAQUE |
| 27 mars 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 145 000 € | 2 071 €/m² | RUE ESTRECHOUX LE VIEUX |
| 14 février 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 €/m² | RUE SAINTE BARBE |
| 10 février 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 90 000 € | 1 268 €/m² | RUE DE LA ROQUE |
| 20 janvier 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 65 000 € | 890 €/m² | RUE DE RIOLS |
| 20 janvier 2025 | Maison | 18 m² | 1 | 45 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE RIOLS |
| 23 décembre 2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 60 000 € | 632 €/m² | RUE DE RIOLS |
| 19 décembre 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 35 000 € | 493 €/m² | RUE DE L'AYROLE |
| 5 novembre 2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 74 000 € | 1 014 €/m² | RUE DE L'AYROLE |
| 31 octobre 2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE L'AYROLE |
| 28 octobre 2024 | Appartement | 120 m² | 5 | 60 000 € | 500 €/m² | QUARTIER LE CASTAN |
| 18 octobre 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 27 000 € | 482 €/m² | RUE DU BARRY |
| 18 septembre 2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 39 900 € | 867 €/m² | RUE DE LA FOURNAQUE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 55 m² | 3 | 36 000 € | 655 €/m² | RUE DE RIOLS |
| 21 août 2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 6 août 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 68 000 € | 1 063 €/m² | RUE DE LA ROQUE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 162 850 € | 1 662 €/m² | RUE ESTRECHOUX LE VIEUX |
| 26 juin 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 66 500 € | 658 €/m² | PROVERES |
| 13 juin 2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 22 800 € | 456 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 10 avril 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE LA FOURNAQUE |
| 29 mars 2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 30 000 € | 411 €/m² | RUE DE L'AYROLE |
| 25 mars 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 82 500 € | 1 031 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 26 février 2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 23 000 € | 319 €/m² | RUE DE L'AYROLE |
| 15 février 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 144 000 € | 2 215 €/m² | RUE DE L'AYROLE |
| 9 février 2024 | Maison | 44 m² | 2 | 26 830 € | 610 €/m² | RUE DE LA MARQUERIE |
| 30 janvier 2024 | Maison | 128 m² | 5 | 83 700 € | 654 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 24 janvier 2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 10 000 € | 125 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 12 janvier 2024 | Appartement | 108 m² | 5 | 77 500 € | 718 €/m² | RUE SAINTE BARBE |
| 21 décembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 62 000 € | 1 033 €/m² | RUE DE RIOLS |
| 21 décembre 2023 | Appartement | 80 m² | 2 | 26 000 € | 325 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 4 décembre 2023 | Appartement | 80 m² | 3 | 37 000 € | 463 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 29 novembre 2023 | Appartement | 80 m² | 3 | 55 000 € | 688 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 28 novembre 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 35 000 € | 479 €/m² | RUE DE LA MARQUERIE |
| 2 novembre 2023 | Appartement | 80 m² | 3 | 20 000 € | 250 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 18 septembre 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 €/m² | RUE DE LA MARQUERIE |
| 29 août 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 124 000 € | 1 292 €/m² | RUE DE RIOLS |
| 11 août 2023 | Appartement | 80 m² | 4 | 28 000 € | 350 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 2 août 2023 | Appartement | 80 m² | 4 | 43 000 € | 538 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 2 août 2023 | Maison | 200 m² | 7 | 295 000 € | 1 475 €/m² | RUE SAINTE BARBE |
| 3 juillet 2023 | Maison | 204 m² | 7 | 305 000 € | 1 495 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 juin 2023 | Maison | 58 m² | 3 | 102 000 € | 1 759 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 12 juin 2023 | Maison | 65 m² | 5 | 79 000 € | 1 215 €/m² | RUE DE LA MARQUERIE |
| 26 mai 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 36 000 € | 387 €/m² | RUE DE RIOLS |
| 27 avril 2023 | Appartement | 80 m² | 4 | 59 500 € | 744 €/m² | RUE DES BATISSES |
| 20 avril 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 56 000 € | 933 €/m² | RUE SAINTE BARBE |
| 24 mars 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 79 000 € | 1 580 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 mars 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 205 720 € | 1 837 €/m² | RUE DE LA ROQUE |
| 6 mars 2023 | Appartement | 61 m² | 3 | 41 500 € | 680 €/m² | KUNOLTZ |
| 27 février 2023 | Maison | 51 m² | 2 | 56 400 € | 1 106 €/m² | RUE ESTRECHOUX LE VIEUX |
| 22 février 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 28 000 € | 467 €/m² | QUARTIER LE CASTAN |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 033 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 654 € et 1 490 €.
Sur les 26 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 568 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 370 € et 737 €.
Les 26 ventes d'appartements publiées vont de 125 € à 5 048 € le mètre carré, pour des surfaces de 21 à 120 m².
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 192 € à 2 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 18 à 204 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Graissessac ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 033 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Graissessac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Graissessac ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 033 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 654 € et 1 490 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Graissessac avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.