Prix d'un maison à Goyrans
À Goyrans, le prix médian d'un maison est de 3 017 €/m², soit environ 419 029 € pour une surface moyenne de 139 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Goyrans
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 30 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Goyrans
Sur les ventes d'une maison à Goyrans, la moitié se sont conclues entre 333 329 € et 716 125 €, pour un prix médian de 460 964 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 174 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 844 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 961 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 189 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 557 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Goyrans s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 147 et 274 m d'altitude et comptait 867 habitants au recensement de 2023.
Goyrans est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Sicoval. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Goyrans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Goyrans
Q1Quel est le prix d'une maison à Goyrans en 2026 ?
À Goyrans, le prix médian d'une maison est de 3 017 €/m², avec une fourchette de 1 939 € à 3 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 139 m² à Goyrans ?
Pour la surface moyenne observée (139 m²), le budget indicatif va d'environ 269 291 € (1er quartile) à 553 767 € (3e quartile), autour de 419 029 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Goyrans ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Goyrans sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.