Prix d'un maison à Gourdan-Polignan
À Gourdan-Polignan, le prix médian d'un maison est de 1 092 €/m², soit environ 102 797 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gourdan-Polignan
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 77 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 258 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Gourdan-Polignan
Sur les ventes d'une maison à Gourdan-Polignan, la moitié se sont conclues entre 85 400 € et 148 950 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 980 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 238 €/m² |
| 2024 | 12 | 969 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 088 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 238 € à 1 088 €, soit −12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gourdan-Polignan s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 411 et 635 m d'altitude et comptait 1 177 habitants au recensement de 2023.
Gourdan-Polignan est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gourdan-Polignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gourdan-Polignan
Q1Quel est le prix d'une maison à Gourdan-Polignan en 2026 ?
À Gourdan-Polignan, le prix médian d'une maison est de 1 092 €/m², avec une fourchette de 839 € à 1 539 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Gourdan-Polignan ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 78 983 € (1er quartile) à 144 907 € (3e quartile), autour de 102 797 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gourdan-Polignan ?
Le prix médian d'une maison à Gourdan-Polignan se situe environ 54 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (707 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gourdan-Polignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Gourdan-Polignan sur les 12 derniers mois, et 38 ventes recensées au total.