Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Gourdan-Polignan
À Gourdan-Polignan, le prix médian d'un T4 est de 754 €/m², soit environ 60 986 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Gourdan-Polignan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 201 €/m², environ 325 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Gourdan-Polignan
Sur les ventes d'un T4 à Gourdan-Polignan, la moitié se sont conclues entre 45 500 € et 59 500 €, pour un prix médian de 49 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 788 €/m² |
| 2024 | 3 | 660 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gourdan-Polignan s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 411 et 635 m d'altitude et comptait 1 177 habitants au recensement de 2023.
Gourdan-Polignan est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gourdan-Polignan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Gourdan-Polignan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Gourdan-Polignan en 2026 ?
À Gourdan-Polignan, le prix médian d'un T4 est de 754 €/m², avec une fourchette de 660 € à 823 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Gourdan-Polignan ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 53 360 € (1er quartile) à 66 542 € (3e quartile), autour de 60 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Gourdan-Polignan ?
Le prix médian d'un T4 à Gourdan-Polignan se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (707 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Gourdan-Polignan ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Gourdan-Polignan.