Prix d'un maison à Gouaux-de-Larboust
À Gouaux-de-Larboust, le prix médian d'un maison est de 1 969 €/m², soit environ 250 050 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gouaux-de-Larboust
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 99 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 8 % en dessous. Les 1 vente de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 5 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Gouaux-de-Larboust
Sur les ventes d'une maison à Gouaux-de-Larboust, la moitié se sont conclues entre 303 030 € et 369 395 €, pour un prix médian de 345 790 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 420 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 335 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 614 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gouaux-de-Larboust s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 1 120 et 2 370 m d'altitude et comptait 40 habitants au recensement de 2023.
Gouaux-de-Larboust est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gouaux-de-Larboust » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gouaux-de-Larboust
Q1Quel est le prix d'une maison à Gouaux-de-Larboust en 2026 ?
À Gouaux-de-Larboust, le prix médian d'une maison est de 1 969 €/m², avec une fourchette de 1 258 € à 3 356 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Gouaux-de-Larboust ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 159 722 € (1er quartile) à 426 161 € (3e quartile), autour de 250 050 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gouaux-de-Larboust ?
Le prix médian d'une maison à Gouaux-de-Larboust se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 878 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gouaux-de-Larboust ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Gouaux-de-Larboust sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.