Prix d'un maison à Gévezé
À Gévezé, le prix médian d'un maison est de 2 885 €/m², soit environ 302 925 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gévezé
Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 55 portent sur ce type de bien, soit environ 76 %. Des 3 types de biens mesurés à Gévezé, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 73 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gévezé
Sur les ventes d'une maison à Gévezé, la moitié se sont conclues entre 235 000 € et 364 250 €, pour un prix médian de 298 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 451 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 3 075 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 774 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 849 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 075 € à 2 849 €, soit −7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Gévezé s'étend sur 27,5 km², s'étage entre 38 et 109 m d'altitude et comptait 6 061 habitants au recensement de 2023.
Gévezé (en gallo, Jevezë) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 6 061 habitants. Elle est située à environ 15 km au nord-ouest du centre de Rennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gévezé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gévezé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gévezé
Q1Quel est le prix d'une maison à Gévezé en 2026 ?
À Gévezé, le prix médian d'une maison est de 2 885 €/m², avec une fourchette de 2 250 € à 3 214 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Gévezé ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 236 250 € (1er quartile) à 337 470 € (3e quartile), autour de 302 925 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gévezé ?
Le prix médian d'une maison à Gévezé se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 977 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gévezé ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Gévezé sur les 12 derniers mois.