Que vaut le mètre carré à Gesnes-le-Gandelin ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 078 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Gesnes-le-Gandelin ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Gesnes-le-Gandelin ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 078 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 645 € et 1 529 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Gesnes-le-Gandelin avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Gesnes-le-Gandelin, les ventes publiées

Gesnes-le-Gandelin est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Gesnes-le-Gandelin s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 114 et 200 m d'altitude et comptait 879 habitants au recensement de 2023.

Gesnes-le-Gandelin est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la province historique du Maine.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Gesnes-le-Gandelin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Gesnes-le-Gandelin

Ventes de logements publiées à Gesnes-le-Gandelin
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
30 décembre 2025	Maison	83 m²	7	130 000 €	1 566 €/m²	RUE DES TISSERANDS
4 décembre 2025	Maison	103 m²	5	98 000 €	951 €/m²	RUE CATHERINE
2 octobre 2025	Maison	36 m²	1	20 000 €	556 €/m²	PL DE L EGLISE
15 septembre 2025	Maison	136 m²	6	186 000 €	1 368 €/m²	RUE DE LA MADELEINE
14 août 2025	Maison	88 m²	4	150 000 €	1 705 €/m²	RUE DES SAULES
23 juin 2025	Maison	119 m²	3	40 000 €	336 €/m²	RUE DE LIBERTE
16 mai 2025	Maison	94 m²	3	80 000 €	851 €/m²	PL DE L EGLISE
1er mars 2025	Maison	100 m²	3	70 000 €	700 €/m²	PL DE L EGLISE
14 février 2025	Maison	185 m²	4	175 000 €	946 €/m²	RUE DE LAUNAY
17 septembre 2024	Maison	82 m²	4	148 000 €	1 805 €/m²	RUE ALBERT CORBIN
6 septembre 2024	Maison	58 m²	4	75 000 €	1 293 €/m²	RUE DE LAUNAY
16 juillet 2024	Maison	66 m²	3	195 000 €	2 955 €/m²	LA PLANCHE
15 juillet 2024	Maison	85 m²	4	137 000 €	1 612 €/m²	RUE DES TISSERANDS
11 septembre 2023	Maison	153 m²	7	202 000 €	1 320 €/m²	LA TAHERIE
29 août 2023	Maison	83 m²	5	100 000 €	1 205 €/m²	RUE DES TISSERANDS
31 juillet 2023	Maison	155 m²	5	235 000 €	1 516 €/m²	PL DE L EGLISE
27 avril 2023	Maison	63 m²	3	42 500 €	675 €/m²	RTE DE LA HUTTIERE
31 mars 2023	Maison	70 m²	3	30 000 €	429 €/m²	PL DE L EGLISE
11 mars 2023	Maison	100 m²	4	45 000 €	450 €/m²	PL DE L EGLISE
3 février 2023	Maison	48 m²	2	21 500 €	448 €/m²	GR GRANDE RUE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 078 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 645 € et 1 529 €.

Les 20 ventes de maisons publiées vont de 336 € à 2 955 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 185 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Gesnes-le-Gandelin ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 078 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Gesnes-le-Gandelin ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Gesnes-le-Gandelin ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 078 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 645 € et 1 529 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Gesnes-le-Gandelin avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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