Que vaut le mètre carré à Germigny-des-Prés ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 824 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Germigny-des-Prés ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Germigny-des-Prés ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 824 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 172 € et 2 199 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Germigny-des-Prés avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Germigny-des-Prés, les ventes publiées

Germigny-des-Prés est une commune du département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 19 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Germigny-des-Prés s'étend sur 9,8 km², se situe à 112 m d'altitude et comptait 696 habitants au recensement de 2023.

Germigny-des-Prés est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Ses habitants s'appellent les Germignons. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Germigny-des-Prés » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Germigny-des-Prés

Ventes de logements publiées à Germigny-des-Prés
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
5 décembre 2025	Maison	72 m²	3	180 000 €	2 500 €/m²	LES GRANDES COUTURES
4 décembre 2025	Maison	45 m²	2	60 000 €	1 333 €/m²	LES BUISSONS
20 octobre 2025	Maison	100 m²	2	194 500 €	1 945 €/m²	RTE DU MESNIL
24 septembre 2025	Maison	83 m²	3	116 000 €	1 398 €/m²	LE MESNIL
24 septembre 2025	Maison	40 m²	2	16 000 €	400 €/m²	CHE DE BONNEAU
4 juillet 2025	Maison	139 m²	6	274 700 €	1 976 €/m²	CHE DU CIMETIERE
1er juillet 2025	Maison	87 m²	5	212 900 €	2 447 €/m²	RUE DES THOREAUX
9 avril 2025	Maison	26 m²	2	27 000 €	1 038 €/m²	CHE DE LA PLAGE
2 octobre 2024	Maison	74 m²	4	134 999 €	1 824 €/m²	RUE DU MOULIN
2 août 2024	Maison	100 m²	4	67 680 €	677 €/m²	CHE DE LA PLAGE
26 juillet 2024	Maison	67 m²	3	150 000 €	2 239 €/m²	RTE DU MESNIL
20 juin 2024	Maison	58 m²	2	428 000 €	7 379 €/m²	RUE DES THOREAUX
26 avril 2024	Maison	160 m²	6	190 000 €	1 188 €/m²	RTE DE CHATEAUNEUF
1er février 2024	Maison	136 m²	5	293 750 €	2 160 €/m²	RTE DE BUSSY
22 septembre 2023	Maison	216 m²	4	250 000 €	1 157 €/m²	RTE DE CHATEAUNEUF
9 août 2023	Maison	95 m²	4	280 000 €	2 947 €/m²	RTE DE SAINT MARTIN
28 juin 2023	Maison	45 m²	2	18 000 €	400 €/m²	LES SABLES
16 juin 2023	Maison	52 m²	3	108 000 €	2 077 €/m²	CHE DU GUE
3 mars 2023	Maison	70 m²	3	92 000 €	1 314 €/m²	CHE DE LA PLAGE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 824 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 172 € et 2 199 €.

Les 19 ventes de maisons publiées vont de 400 € à 7 379 € le mètre carré, pour des surfaces de 26 à 216 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Germigny-des-Prés ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 824 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Germigny-des-Prés ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Germigny-des-Prés ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 824 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 172 € et 2 199 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Germigny-des-Prés avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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