Prix d'un maison à Germainville
À Germainville, le prix médian d'un maison est de 1 521 €/m², soit environ 181 549 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Germainville
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 3 des 3 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 64 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Germainville
Sur les ventes d'une maison à Germainville, la moitié se sont conclues entre 126 600 € et 232 500 €, pour un prix médian de 189 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 390 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 543 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 289 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 200 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Germainville s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 127 et 139 m d'altitude et comptait 338 habitants au recensement de 2023.
Germainville est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau et deux petits cours d'eau. Germainville est une commune rurale qui compte 338 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Germainville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Germainville
Q1Quel est le prix d'une maison à Germainville en 2026 ?
À Germainville, le prix médian d'une maison est de 1 521 €/m², avec une fourchette de 993 € à 2 225 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Germainville ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 118 610 € (1er quartile) à 265 653 € (3e quartile), autour de 181 549 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Germainville ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Germainville sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.