Immobilier à Gensac-la-Pallue, les ventes publiées
Gensac-la-Pallue est une commune du département Charente (16), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 56 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Gensac-la-Pallue s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 7 et 50 m d'altitude et comptait 1 627 habitants au recensement de 2023.
Gensac-la-Pallue est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Gensacais et les Gensacaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gensac-la-Pallue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Gensac-la-Pallue
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | RUE DE LA PRISE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 8 | 317 220 € | 1 379 €/m² | RUE DU CANTON |
| 9 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 60 000 € | 1 132 €/m² | CHE DES GASCARDS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 182 m² | 5 | 430 590 € | 2 366 €/m² | PLE DE L'EGLISE |
| 18 août 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 342 930 € | 2 578 €/m² | IMP DE CHARDON |
| 4 août 2025 | Maison | 198 m² | 5 | 474 150 € | 2 395 €/m² | CHE DES GASCARDS |
| 1er août 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 81 500 € | 970 €/m² | RUE DU MESNIL |
| 23 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 2 | 10 000 € | 119 €/m² | IMP DE LAUBARET |
| 6 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 27 février 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 80 000 € | 1 159 €/m² | RUE DE LA ROUCHE |
| 28 janvier 2025 | Maison | 150 m² | 3 | 75 000 € | 500 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 11 décembre 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 85 000 € | 794 €/m² | RTE DES CHAGNASSES |
| 2 octobre 2024 | Maison | 53 m² | 2 | 50 000 € | 943 €/m² | CHE DES GASCARDS |
| 6 septembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | CHEM DES GASCARDS |
| 22 août 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 130 000 € | 2 167 €/m² | RTE DES GRANDS CHAMPS |
| 30 juillet 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 193 300 € | 1 993 €/m² | IMP SOUS LES CHENES |
| 26 juillet 2024 | Maison | 196 m² | 4 | 240 000 € | 1 224 €/m² | CHEM DU PETIT MARAIS |
| 8 juillet 2024 | Maison | 162 m² | 5 | 423 200 € | 2 612 €/m² | IMP DU PETIT PERRON |
| 27 juin 2024 | Maison | 133 m² | 4 | 317 930 € | 2 390 €/m² | IMP DE CHARDON |
| 16 mai 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 210 000 € | 2 308 €/m² | RTE DE SOUBERAC |
| 15 mars 2024 | Maison | 93 m² | 2 | 175 100 € | 1 883 €/m² | RTE DU COGNAC |
| 27 février 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 139 800 € | 1 271 €/m² | RTE DES CHAGNASSES |
| 18 décembre 2023 | Maison | 165 m² | 5 | 240 000 € | 1 455 €/m² | CHEM DU PONT RENAUD |
| 30 novembre 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 135 000 € | 1 174 €/m² | RUE DES ENCLOUX |
| 7 novembre 2023 | Maison | 75 m² | 2 | 168 250 € | 2 243 €/m² | IMP DE LAUBARET |
| 2 octobre 2023 | Maison | 50 m² | 1 | 65 000 € | 1 300 €/m² | RUE DU CANTON |
| 19 septembre 2023 | Maison | 150 m² | 3 | 130 000 € | 867 €/m² | CHEM DES GASCARDS |
| 1er septembre 2023 | Maison | 172 m² | 6 | 285 000 € | 1 657 €/m² | CHEM DES GASCARDS |
| 30 août 2023 | Maison | 36 m² | 2 | 80 000 € | 2 222 €/m² | RTE DU COGNAC |
| 29 août 2023 | Maison | 84 m² | 2 | 82 500 € | 982 €/m² | RUE DE LA ROUCHE |
| 29 août 2023 | Maison | 122 m² | 3 | 82 500 € | 676 €/m² | RUE DE LA ROUCHE |
| 7 juillet 2023 | Maison | 126 m² | 5 | 180 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE LA PRISE |
| 24 mars 2023 | Maison | 111 m² | 4 | 260 000 € | 2 342 €/m² | RTE DE GRATEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 379 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 982 € et 2 222 €.
Les 33 ventes de maisons publiées vont de 119 € à 2 612 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 230 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Gensac-la-Pallue ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Gensac-la-Pallue ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Gensac-la-Pallue ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 379 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Gensac-la-Pallue ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Gensac-la-Pallue ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 379 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 982 € et 2 222 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Gensac-la-Pallue avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.